Laudo técnico com a sua marca, pronto para revisar e assinar, em minutos.

O laudo de reforma segue a NBR 16280:2024, organizado em seis seções com citação normativa em cada item, e a vistoria cautelar segue a NBR 13752:2024. É o formato que um protocolo espera encontrar. O PDF sai com o bloco de responsabilidade técnica preenchido, e há uma ficha pré-preenchida para transcrever no SICCAU e no CREA-Net. O que dá validade ao laudo continua sendo a ART/RRT que você emite. O Grine entrega o documento no formato que ela exige.

Sim. A capa leva sua logo e o nome do escritório; a identificação traz CNPJ, número de CREA e registro ART/RRT; o termo de responsabilidade leva sua assinatura. Você preenche esses dados uma vez no perfil e eles valem para todos os laudos, inclusive os do trial.

O fluxo é a vistoria que você já faz. O checklist de campo foi projetado para o celular, com campos grandes e câmera direta para as fotos, e o laudo nasce do que foi registrado ali, sem reentrada de dados no escritório. Não há template para montar nem formatação para configurar antes do primeiro laudo.

Funciona, e custa cinco a seis horas por laudo. A questão não é o tempo isolado: um processo que depende de lembrar cada seção na hora de escrever não avisa quando uma passou batido. A omissão aparece depois, num questionamento. O ganho é a estrutura forçada antes do fechamento; as horas devolvidas vêm junto.

Sete. O laudo de reforma, residencial ou comercial, conforme a NBR 16280:2024. A vistoria de recebimento de imóvel novo, conforme a NBR 13752:2024 (item 7.3.3.6), que confere a unidade na entrega das chaves e lista as pendências para a construtora, sem atribuir causa. A vistoria de pré-aquisição de imóvel usado, que registra o estado de conservação antes da compra, com a prioridade de cada ação recomendada, sem avaliar valor nem emitir parecer de compra. O laudo de manifestações patológicas, conforme a NBR 13752:2024 (item 7.3.3.4), em que cada ocorrência é registrada com foto e o nexo causal, a origem e a natureza são decididos por você. A vistoria locatícia de entrada e de saída, conforme a NBR 13752:2024 e com referência à Lei 8.245/1991, em que a saída se compara com a entrada e a natureza de cada alteração é decidida por você, sem dizer quem paga. A vistoria cautelar de vizinhança, conforme a NBR 13752:2024, que registra o estado do imóvel ambiente por ambiente, sem atribuir causa. E o relatório fotográfico do imóvel, com texto e legendas seus, sem redação automática. Na reforma, o checklist tem 13 seções: edificação, estrutural, hidráulico, elétrico, impermeabilização, revestimentos, vedações e drywall, gás, climatização, fachada e esquadrias, segurança contra incêndio, plano e execução e gestão de resíduos. As que a reforma não toca se resolvem numa pergunta. Obras de construção nova ou demolição total estão fora do escopo da NBR 16280.

Sete dias e até dois laudos com o fluxo inteiro: checklist de campo, redação, revisão técnica e assinatura, com sua logo e seu escritório no PDF. O PDF da avaliação sai com a marca d'água "Versão de avaliação" e sem o QR de verificação: serve para conferir o documento, não para entregar ao cliente. O laudo para entrega sai pelo plano Profissional.

Os laudos são armazenados com isolamento por usuário via Row-Level Security no banco de dados, e o banco e as fotos ficam em servidores no Brasil (São Paulo). Para redigir o laudo, o texto da vistoria é processado pela Anthropic (fornecedora do modelo de IA), nos Estados Unidos; o CPF ou CNPJ do contratante não vai, e as fotos só vão se você pedir a sugestão de legenda na vistoria cautelar. Nenhum dado seu ou do seu cliente é usado para treinar modelos. A Política de Privacidade lista cada fornecedor e o que ele recebe.